Hukselende Vingers

Tag: architect

  • Update verbouwingen

    Update verbouwingen

    Het lijkt alsof we de afgelopen maanden geen slag gedaan hebben. Niets is minder waar. Achter de schermen werd er nagedacht, geteld, gewerkt, voorbereid en gebrainstormd. Eens we onze vergunning kregen van de stad, begonnen we met het opvragen van offertes. Dat klinkt simpel maar is het niet. We willen er een beetje de fatsoenlijke en betrouwbare aannemers tussenuit halen. Het kaf van het koren scheiden, weet je wel.

    Wij doen dus meer dan gewoon een mailtje sturen naar een aannemer. We checken referenties, informeren bij de architect naar zijn ervaring met deze of gene aannemer, gaan eens kijken naar een opgeleverd huis van die aannemer, enz. Bijkomend: als je 10 aannemers aanschrijft, reageren er hoop en al een stuk of 4. Die mannen hebben allemaal werk genoeg precies…

    We geven onszelf nog enkele weken en dan hakken we de knoop door voor de ruwbouw. Hopelijk kan de afbraak van het bijgebouw dan dit jaar nog gebeuren. Idealiter zou er ook dit jaar nog een aannemer starten met de kelder en ruwbouw maar ik vrees er een beetje voor.

    Daarnaast hebben we ook al een degelijke offerte voor zelfbouwpakketten voor elektriciteit, ventilatie en sanitair. Daar komt ook behoorlijk wat bij kijken.

    We gaan binnenkort met de plannen van de architect naar een keukenwinkel. De keuken en de badkamer zijn de dingen die voor mij toch wel heel belangrijk zijn in dit hele project. Comfort en kwaliteit staan voorop. Daar zal waarschijnlijk een prijskaartje aan vast hangen maar dit zijn ruimtes die in ons gezin erg intensief gebruikt worden.

    In de broeierige zomerzon die vorige week boven Molenstede hing, begon De Wederhelft al te graven voor Infrax. Bedoeling is dat die mannen hier een aansluiting op het gasnet komen leggen en daar moet je één en ander voor voorbereiden. Lees: uitgraven. Daar zijn we nog niet meteen mee klaar. In de grond blijkt vanalles te zitten dat er eigenlijk niet hoort te zitten. Bouwpuin bijvoorbeeld :\

    IMG_1035

  • Voorbereiding renovatie

    Voor wie het interesseert een kleine update…

    Deze week passeerde Poetin de firma voor grondonderzoek en funderingsadvies. Met hun tank maakten ze op 3 plaatsen een gat in de grond. Op basis van die proefboringen (of hoe het ook mag heten) maken zij een rapport op dat belangrijk is voor de architect. Conclusie van heel het gebeuren is dat de grond hier redelijk goed en stevig is. De kroost vond het in elk geval een hele belevenis.

    1932234_10152017099522572_1983022892_n

    De Wederhelft heeft zich hier de afgelopen 2 dagen uit de naad gewerkt om de afbraak van de stal voor te bereiden. De stal werd quasi leeg gemaakt (lees: de rest van het huis en de garages zijn nu volgestouwd). In de veranda heeft hij elektriciteit en sanitair voorzien zodat wasmachine, droogkast, vaatwasser en diepvriezer daar kunnen kamperen tot de nieuwbouw klaar is. De elektriciteit werd bijna overal in de stal afgekoppeld. Restafval dat niet mee in de containers met bouwpuin kan, werd al verwijderd (bv schuifdeur, binnendeur, houtwerk, plastiek, …). Er staat voor één dezer een bezoekje aan het containerpark geagendeerd.

    De kinderkamer die zich in de stal bevindt, is klaar voor de sloop. De verwarming werd er afgekoppeld, de deur is verdwenen, er werd nog één en ander afgebroken. Volgende stappen: elektriciteit afkoppelen in de kinderkamer van de stal en de deurgaten tussen de stal en het huis dicht timmeren met OSB-platen.

    Tussendoor bekijken we nog de voorbereidende EPB-studie, zijn we de markt aan het verkennen op zoek naar een verzekeringspolis voor bouwplaatsrisico’s en blijven we binnenkomende offertes vergelijken met de hulp van de architect. Al heb ik de indruk dat sommige aannemers niet zitten te springen om werk want het duurt wat lang naar mijn goesting eer we reactie van hen krijgen. Maar dat idee kan natuurlijk ook door mijn ongeduldige aard gevoed worden 😉

  • Renovatie bestaande woning

    Enkele weken geleden verhuisden wij naar ons nieuwe stulpje. De dag dat we bij de notaris de sleutels kregen, kwam de architect al meteen alles opmeten. Naarstig mat hij en tekende hij plannen. Deze week kregen we de vruchten van zijn arbeid te zien. We zijn erg onder de indruk. Niet alleen heeft hij goed werk geleverd… We beseffen nu ook hoe f*cking groot ons huis gaat zijn na de verbouwingen!

    Vandaag bespraken we de plannen van de architect met mijn schoonouders. 8 ogen zien immers meer dan 4 stuks. Zij bekijken het ook een beetje vanuit hun ervaring en da’s voor ons mooi meegenomen. Een paar uur hebben we er toch over vergaderd. Een muurtje hier, een deurtje daar: het kwam allemaal aan bod.

    Mijn alerte schoonmoeder had een héél correcte opmerking: we waren helemaal de katten vergeten! Die hebben nu geen privacy als ze hun gevoeg aan het doen zijn. De kattenbakken staan voorlopig in de gang. Eentje naast de voordeur met zicht op de trap naar boven en eentje naast de kelderdeur met zicht op de keuken. Geregeld gebeurt het dat Gonzo of Wilma in hun huisje zitten te persen alsof hun leven er van afhangt en dat er net dan een Koter passeert die dan nog eens luidkeels ‘BOE!!!!’ roept of eens op de kattenbak klopt. Je kak zou voor minder terug naar binnen kruipen.

    Dus wat doen we om dat op te lossen? We voorzien een kleine kattenruimte. 1,5 m op 1 m zal ze worden. Plaats genoeg dus voor 2 kattenbakken. Zo staan die rotdingen ook niet in het zicht en hoeven we niet meer mee te genieten van de giftige uitstoot na de beestjes hun middagboodschap. Onze kattenbeesten hebben zo voldoende privacy om hun gevoeg te doen. Voor u ons helemaal zot verklaart: we gaan daar eigenlijk een soort van vestiaire/schoenenwinkel voorzien 😉

    Alle gekheid op een stokje: het is voor ons nu duidelijk hoe belangrijk het is dat je op voorhand goed nadenkt over je project. De plannen die we toegestuurd kregen, beantwoorden quasi volledig aan onze verwachtingen. We gaan ze nog bespreken met de architect om één en ander uit te klaren zodat die stakkerd niet 45 keer opnieuw moet beginnen tekenen. Efficiëntie is in ons huishouden een belangrijk begrip.